Жусан на оба ваших дома!
Фото: из открытых источников
Как вспоминает Гулим, в то время у мужа хорошо шли дела в агробизнесе, а потому семья смогла выбрать большой дом ― как раз должен был родиться четвертый ребенок, и лишние метры были весьма кстати.
Единственное, возник один нюанс ― новый дом оказался в залоге. Бывшая хозяйка при покупке свой долг переписала на Адиля. Первые два года он исправно погашал кредит, но потом начались проблемы в бизнесе и, следовательно, задержки по оплате.
В 2012 году Онжигитов исчез. Позже выяснится, что у него возникли проблемы с законом, был приговор суда и срок. С этого же года началось исполнительное производство по банковскому кредиту. Но муж оставил Гулим еще кучу долгов. Многодетная женщина вынуждена была их выплачивать.
Но вернемся к дому, который все еще остается в залоге.
В 2020 году банк выставил дом Гулим на торги. В них приняли участие АО «АТФ Банк» и некая Нурия Агатаева. Оба участника сделали гарантийные взносы в размере 11 млн 208 тыс. 713 тенге. Стартовая цена лота составила 214 миллионов, однако продан он был банку за 150 млн.
Гулим подала в суд иск с требованием признать торги фиктивными. Однако Бостандыкский районный суд иск не удовлетворил. Зато городская коллегия признала незаконными действия ЧСИ Алмата Ерденова по признанию электронного аукциона от 29 января 2020 года по реализации имущества Садыковой. Более того, городская коллегия отменила и решение Бостандыкского районного суда, удовлетворив иск Гулим.
Я же хочу обратить внимание вот на какой факт: Нурия Агатаева не просто участник торгов, а сотрудница АО «АТФ Банка», которая принимала участие не в одних торгах. По словам Гулим Садыковой, только ей известно о 68 таких эпизодах. В свое время прокуратура запросила выписки со счетов Агатаевой, из которых стало очевидно: банк систематически перечислял ей деньги, которые та использовала в качестве гарантийного взноса на торгах. Более того, два года назад один из тех, чью недвижимость отнял банк, написал на Агатаеву заявление в полицию. Уголовное дело волокитится до сих пор. И тут больше вопросы к Медеускому УП.
Есть еще один очень важный момент: в октябре 2012 года между банком и Онжигитовым было заключено мировое соглашение. По его условиям, стороны пришли к следующим договоренностям: Онжигитов обязан погасить часть задолженности в размере 1,2 млн долларов и госпошлину в размере 6 миллионов тенге. Госпошлину в итоге погасила Гулим Садыкова, а Онжигитов свои обязательства не выполнил.
Более того, до последнего времени в документах в качестве взыскателя фигурировало АО «АТФ Банк», а не его правообладатель Jusan Bank.
Коротко подведу итог: недвижимое имущество находится в залоге у банка по обязательствам Адиля Онжигитова. В 2019 году брак между ним и Гулим Садыковой был расторгнут. Гулим является собственником этого имущества, но договор залога либо дополнительное соглашение к договору залога между банком и Садыковой заключен не был.
Нет договора ― нет претензий, не так разве?
Но банк не успокаивается.
13 октября 2022 года ЧСИ Сакен Дуйсенбаев возбудил исполнительное производство, о чем и известил Гулим Садыкову. Женщине ничего не оставалось, как обратиться к президенту Касым-Жомарту Токаеву через соцсети. И вот оно ― чудо. 28 октября 2022 года все тот же Сакен Дуйсенбаев поставил прекратить исполнительное производство. Какое непостоянство.
Я надеюсь, что в Новом Казахстане история Гулим Садыкова закончится справедливым решением. И все-таки хотелось бы обозначить ключевые моменты:
- Почему Нурия Агатаева все еще на свободе?
- Почему банк не наказан за проведение фиктивных торгов?
- На каком основании банк требует с многодетной женщины огромные суммы, не имея на это никаких оснований?
Вместо послесловия.
В июне этого года депутат Мажилиса Канат Нуров заявил, что Jusan Bank почти половину чистой прибыли за 2020 год получил от помощи и субсидий государства и выплатил своим акционерам дивидендов на 113 млрд тенге.
«Доход АО „First Heartland Jýsan Bank“ от модификаций обязательств перед государством составил 125 млрд тенге. Таким образом, банк почти половину чистой прибыли за 2020 год получил благодаря помощи и субсидиям государства. Это не было бы проблемой, но банк выплатил своим акционерам дивидендов на более чем 113 млрд тенге», ― говорилось в депутатском запросе Нурова.
По его словам, из отчета Jusan Bank за 2020 год, опубликованном только 17 марта 2022 года, следует, что банк получил из бюджета более 1,5 трлн тенге на льготных условиях, конвертировал 460 млрд тенге высокодоходных депозитов квазигосударственных компанией в долгосрочные облигации с мизерной доходностью, реструктурировал свой прежний долг перед государством на 100 млрд и продал АО ФНБ «Самрук-Казына» своих облигаций еще на 100 млрд тенге, с купоном ниже рыночного, продлил долг АО «Казахстанский фонд устойчивости (КФУ, „дочка“ Национального банка РК) до 2030 года со снижением процентов: с 4% до 0,1%.
«Получается, не прошло и полгода, как акционеры банка, вместо кредитования предпринимателей, почти полностью изъяли из капитала банка госпомощь от налогоплательщиков прямо в себе в карман», ― резюмировал депутат.
Кроме того, были ли сделаны исправительные проводки по всем прошлым, безнадежным долгам Цесна Банк и АТФ Банка, ведь государство их банку полностью возместило, выкупив «один-к-одному», без дисконта. Если нет, то вся госпомощь неправомерно была признана доходом лишь в отчетном году, а не распределена по всем предыдущим годам. Это было бы, как минимум, заинтересованной ошибкой, намеренным искажением экономической картины в финансовой отчетности банка, отметил депутат.
Нуров предложил оценить ущерб государству по факту всех сделок Jusan Bank за последние пять лет при помощи независимых экспертов и предложить пути его возмещения государству.