Виноват всегда «сварщик»
Фото: из открытых источников
Тогда я писал, что Бауржан Базарбек выложил в сети ряд документов, но ровно те, что были ему удобны. Часть из них была подписана экс-акимом Алматы Бауыржаном Байбеком, часть ― тогдашним проректором Буркитбаевым.
Например, письмо, датированное 1 августа 2017 года и подписанное Буркитбаевым. В нем представитель вуза просит откорректировать границы участка в связи с внесенными изменениями. Напомню, что участок аль-Фараби, 71, это все здания и сооружения на территории КазГУграда.
Что послужило поводом для запроса Буркитбаева? Решение акимата о коррекции участка, приведение его в соответствии с границами, более точными по мнению городских властей. Только инициатор скандала в сети задавался вовсе не теми вопросами, которые бы помогли пролить свет на историю с землями КазНУ. Главной его целью, что странно, стал ректор вуза Галымкаир Мутанов.
Но два фактора говорили о том, что ни Мутанов, как ректор, ни его замы, могли быть и не в курсе того, что происходило с земельным участком. Первый ― качество самих документов. Второй ― реакция на появление обвиняющих статей в СМИ. Насколько известно, учебное заведение не стало выяснять отношения, выпустило пресс-релиз и обратилось по факту мошеннических действий с земельным участком в полицию.
В том релизе, напомню, говорилось, что только в конце 2020 года вузу стало известно о наличии Постановления Акимата от 02.10.2017 года № 4/392-2236.
Из этого документа следует, что неделимый земельный участок, принадлежащий государству и закрепленный за республиканским юридическим лицом, уменьшился на 0,8 га в соответствии с принятыми решениями местного исполнительного органа в 2017 году. Университет не принимал участие в разделении рассматриваемого земельного участка и тем более самостоятельно не обращался с подобного рода заявлениями в соответствующие уполномоченные органы Республики Казахстан.
При этом публикации привели к тщательному рассмотрению вопроса о переходе права собственности части государственного земельного участка неким третьим лицам.
По данным Генпрокуратуры, в 2017 году акимат предоставил компании «Omirex» 0,74 гектара земли в обход законодательства, а именно 48 и 82 статей Земельного кодекса.
«Участок предоставлен без проведения торгов и до прекращения на него права землепользования КазНУ», — говорилось в сообщении ведомства.
В 2012 году акимат постановил предоставить Казахскому национальному университету имени аль-Фараби право постоянного землепользования участком в 73,26 га. Однако спустя пять лет администрация города приняла решение о сокращении площади.
Урезанная часть участка площадью в 0,74 гектара перешла во владение компании «Omirex», на этой территории планировали построить элитный бизнес-центр.
И вот тут возникает большой вопрос: почему в январе 2021 года юрист Базарбек ограничился лишь обвинениями в адрес вуза и клубок не был распутан до конца. Да, сейчас идут дальше, «заканчивая» на имени Бауыржана Байбека. Между тем интересна компания «Omirex», во владение которой перешла отрезанная часть участка.
Вернусь в 2021 год и процитирую ответ УЗО Алматы:
«Касательно оставшейся части земельного участка площадью 0,7495 га сообщаем, что постановлениями акимата г. Алматы от 05.08.2017 г. было предоставлено во временное землепользование ТОО Omirex (далее — Товарищество), имущество передано в уставной капитал ТОО „Аркада Impex“, последующим переименован в ТОО „Atlas Development“) площадью 0,6321 га для благоустройства и озеленения территории, постановлением акимата от 28.08.2019 г. целевое назначение данного участка изменено под строительство паркинга (срок аренды истекает 08.06.2025 г. кад. 20-313-009-120). 0,1174 га под благоустройство и озеленение территории, (срок аренды истекает 05.02.2025 г. кад. 20-313-009-119)».
Любопытно, что еще в 2020 году было известно, кто стоит за двумя этими компаниями. Но ни тогда, ни почему-то сейчас эта информация, кажется, никого не интересует. Приведу цитату:
«Телеграм-канал Ras aitamyn решил узнать, кто стоит за этими компаниями. Картина такая: учредители OMIREX — Уразаева Фатима Мустафаевна и компания Joint Technologies. Компания Joint Technologies, по данным кompra.kz, принадлежит Сагдиевой Раушан Махтаевной и ТОО „Кипрос“. А конечным бенефициаром ТОО „Кипрос“ является Кулибаев Тимур Аскарович (зять бывшего президента Нурсултана Назарбаева).
Таким образом, через ТОО Joint Technologies Кулибаеву подконтрольна компания OMIREX, получившая от акимата участок близ КазНУ во временное землепользование».
В том же Телеграм-канале говорилось, что сын Фатимы Уразаевой Ерлан Упушев тесно работал с Кулибаевым. Он был гендиректором АО «Шұбаркөл Премиум», которое принадлежит Joint Resources (компания Кулибаева). Кроме этого, в одно время Упушев был гендиром угольной компании «Майкубен вест». Эта компания подконтрольна фирме Кулибаева.
«Так совпало, что и компания ATLAS DEVELOPMENT, которая фигурирует в постановлении акимата о предоставлении 0,7 га, тоже принадлежит кулибаевскому ТОО „Кипрос“. Еще одним учредителем ATLAS DEVELOPMENT указана Сагдиева Раушан Махтаевна — она также гендиректор ТОО „Кипрос“, то есть хорошо знакомый Кулибаеву человек. Раушан Сагдиева указана учредителем или руководителем нескольких компаний (подотчетных Кулибаеву), зарегистрированных по адресу: Алматы, ул. Азербаева, 58. Также Раушан Сагдиева и ТОО „Кипрос“ — учредители фирмы „Росстройинвест“. По всей видимости, Кулибаев ценит заслуги Сагдиевой.
Теперь про ATLAS DEVELOPMENT. Эта фирма владеет землями ниже проспекта Аль-Фараби, западнее реки Есентай, рядом с КазНУ им. Аль-Фараби. Здесь хотят построить многоэтажный бизнес-центр с подземным паркингом. Право собственности на этот земельный участок закреплено договором купли-продажи от 9 ноября 2017 года.
При этом в ATLAS DEVELOPMENT заявляют, что «информация об отчуждении части земельного участка КазНУ им. Аль-Фараби в пользу третьих лиц, опубликованная в социальных сетях, не имеет отношения к участку, принадлежащему ТОО Atlas Development». Правда акимат Алматы в ответе на запрос Orda.kz сообщал, что этой компании передано имущество (что именно, не уточнили), а компании OMIREX передана земля на временное пользование. Но ТОО OMIREX было учредителем Atlas Development в 2016–2019 годы», ― писал Ras aitamyn.
Согласитесь, любопытные «совпадения». Кроме того, в марте этого года произошло еще одно событие, которое доказывает: все эти магические действия с земельными участками происходили в Алматы системно, вне зависимости от акима. А вот Кулибаев как раз был постоянным героем этих историй.
Итак, в марте 2022 года Алматинский горсуд признал недействительным заключенный в 2003 году договор между акиматом Алматы и компанией Тимура Кулибаева о купле-продаже земельного участка, принадлежавшего Научному центру акушерства и гинекологии. В 2003 году акимом Алматы был Виктор Храпунов. Он занимал этот пост с 1997-го по 2004 год. В 2007 году его отправили в отставку с поста министра по чрезвычайным ситуациям «в связи с незаконным выделением земельных участков на водоохранных территориях Алматы».
Уверен, если сильно захотеть, можно найти еще массу «отчужденных» или проданных земельных участков, конечным владельцев которых в итоге стал Тимур Кулибаев. Я знаю, как минимум, около 10 кейсов, но копаться в этом нет ни сил, ни желания.
Например, история Шымбулака. Она феерична, и достойна голливудского переосмысления. Да и вообще, сценарий о Семье, мог бы быть куда более захватывающим, нежели «Волк с Уолл-стрит».
А Мутанов? Его гораздо безопаснее обвинять, хоть он ничего и не делал, судя по тем документам, что я изучил, но он классная мишень. Отбиваться не будет. Байбек? О-о-о. Еще год назад при его имени многие дрожали, могло прилететь так, что не подняться, так что виновных искали, где интересы поменьше. Придет время, и если по Кулибаеву будет принято решение, то обвинители проснутся. Но пока виноват всегда «сварщик».
И да, забавно читать, как «Базарбек всемогущий» искренне считает, что именно он добился отмены решения по земельному участку — путая причину, со следствием. Времена сейчас такие. Кулибаев больше не всесилен, он больше не может одним звонком двигать городские планы, и решения по нему и его проектам, лишь подготовка, к более кардинальным.