Особенности крупного бизнеса по-казахстански
Фото: из открытых источников
В пресс-службе курорта сообщили, что у них действуют правила в отношении желающих запечатлеть себя на фоне гор. Для осуществления профессиональной фото-видеосъемки, в том числе с применением летательных аппаратов (дронов), необходимо предварительное согласование с администрацией, так как это частная территория.
Кроме того, без официального разрешения сотрудники курорта не всегда могут проконтролировать действительно ли каждая съемка является не коммерческой, а для личного пользования гостей. Для того, чтобы получить разрешение на осуществление работу, нужно обратиться в инфоцентр на станции «Медеу» или «Шымбулак», либо оформить обращение на разрешение фото-видеосъемки с помощью формы на официальном сайте. Но зато гости курорта могут беспрепятственно делать фотографии на камеру своего телефона.
На месте руководства «Шымбулака» я, как минимум, постеснялся бы вообще говорить что-то о частной собственности в отношении курорта. Если знать, как эта территория досталась в свое время частникам, то возникает только одно желание ― сделать так, чтобы она вернулась в собственность государства.
В марте 2022 года на сайте Фонда проблемных кредитов появилось объявление о поиске потенциальных инвесторов для «Шымбулака». Однако желающих не нашлось. А долг у курорта, надо сказать внушительный, и права требования по кредиту, который был взят на развитие «Шымбулака», с 2017 года принадлежат ФПК. Но только в прошлом году фонд оказался готов уступить потенциальному инвестору права требования к компаниям ТОО «Chimbulak Development» и ТОО «Алатау Холдинг». Имущественный комплекс курорта «Шымбулак» выступает залоговым обеспечением обязательств этих двух.
Более 15 лет назад руководство «Шымбулака» получило кредит на весьма амбициозный проект. Заявлялось о строительстве отеля Radisson и «альпийской деревни» с ресторанами и кафе на «Медеу», новой восьмиэтажной гостинице и апартаментов с обслуживанием ― на «Шымбулаке». Однако все амбиции ограничились строительством гондольной дороги от «Медеу» до «Шымбулака», установкой новых канатных дорог на самом курорте и перепрофилированием склонов.
Проект реконструкции курортов «Медеу» и «Шымбулак» в преддверии Азиады 2011 года инициировал владелец курорта ― компания Capital Partners, сейчас принадлежащая Кайрату Боранбаеву. Инвестиции в проект ожидались в размере 1,37 млрд долларов, период строительства рассчитывался на четыре года (2007–2010). Кредитором проекта выступал Казкоммерцбанк, и он успел частично (около 100 млн долларов) профинансировать первый этап работ. Кредит еще на 100 млн долларов предоставил Банк развития Казахстана.
В одном из интервью Ержан Еркинбаев, бывший генеральный директор ТОО «Chimbulak Development», что инфраструктура курорта в обслуживании очень дорогостоящая, физически курорт не может принять достаточное количество посетителей, при этом долг в долларах только растет. Сегодняшний кредитор «Шымбулака» — Фонд проблемных кредитов (ФПК), который выкупил кредит у БВУ. По состоянию на август 2019 года, долг «Шымбулака» составлял более триллиона тенге.
Если учитывать, что единственным акционером БРК является АО «Национальный управляющий холдинг Байтерек», то не очень приятно осознавать размер долга «Шымбулака» перед государством. Особенно, зная, что во время проведения все той же Азиады «Шымбулак» получал многомиллионные контракты от акимата Алматы за аренду инвентаря и оборудования. Впрочем, заключались такие соглашения и после международных соревнований.
А еще у «Шымбулака» внушительные налоговые отчисления. Например, за прошлый год они составили 743,9 млн тенге. Выходит, что дела у курорта идут совсем не плохо. Да и кредит на себя забрал ФПК и как порядочный ищет для «бедного» курорта инвестора. А в это время руководство «Шымбулака» рассказывает СМИ об увеличении туристического потока и бьет себя в грудь, заявляя о праве частной собственности.
Такие вот особенности крупного бизнеса по-казахстански.