Кто стоит за сносом сквера и строительством «Центра обслуживания предпринимателей» в самом центре Алматы?
Фото: из открытых источников
Выше, на восточной стороне «старого центра», или как его называют «Золотого квадрата», не смотря на протесты жителей соседних домов, и владельцев бизнес-центра «Кен Дала», к чьему участку примыкает запущенный сквер — на первой линии, в шаге от тротуара, по адресу Достык 36/1, начинается строительство «Центра обслуживания предпринимателей».
Насколько можно сделать вывод из увиденных документов, участок, был передан в аренду 23 октября 2017 года. Размер его около 3000 квадратных метров: по внешнему периметру около 50 метров, так как он не ровный, длинный край, тот что ниже, около 60 метров, а верхний около 25. По проекту видно, что здание будет занимать площадь минимум 400 квадратных метров, ну и не менее двух этажей. Деревья будут спилены на это тоже есть разрешение.
Теперь следует разобраться, кто этот влиятельный человек, который получил землю и право на строительство с такой легкостью. Фонд, на чье имя выданы документы появился в июне 2015 года и «спал» до 2017. В этом году он впервые заплатил 330 тысяч тенге налогов, а в 2018 столько же заплатил за первое полугодие. Первый руководитель Демахметов Даир Болатпекович. Чем известен? На фамилию выходит несколько ссылок: ТОО «Hurricane Development зарегистрирован по адресу Проспект Нұрсұлтан Назарбаев, 124, кв 17, деятельность указана, как аренда и управление собственной недвижимостью, здесь же зарегистрирован ТОО ALPINE GROUP. ТОО „ШИПАГЕР“ зарегистрировано по адресу проспект Гагарина 10, кв. 55, кстати по этому же адресу зарегистрирован и „Фонд развития предпринимательства“, заказчик строительства.
Но самое интересное, где всплывает его фамилия и фонд, это статья вышедшая в июле 2017 года на «Тотал» — «Почему алматинский Дворец бракосочетания передан в доверительное управление»? Там пишется, что дворец отошел «ТОО „Алтын Дән Қазақстан“. Оно зарегистрировано в декабре 2012 года, а в апреле 2017-го прошло перерегистрацию. Стоит отметить, что до 2017 года компания не вела какую-либо хозяйственную деятельность, проще говоря, была бездействующей: налоговые отчисления с 2012-го по 2016 год — 0 тенге; с начала 2017 года — 768 тыс. тенге. Основной вид деятельности — управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе. Сейчас ТОО руководит Айгуль Калыкова. Учредителями, по официальным данным, числятся 26-летний Жарас Эрикович Искаков и 36-летний Юрий Орестович Кизик.
На момент написания материала один из учредителей ТОО «Алтын Дән Қазақстан» — Кизик Юрий — числится первым руководителем двух компаний — «Жалайыр» и «Tau Build», владельцем которых указан Артур Эдуардович Котенев — депутат маслихата по избирательному округу № 3 Алмалинского района г. Алматы, советник председателя правления НПП «Атамекен», председатель ОФ «Будущее в руках молодежи».
Соперники по торгам: ТОО «SANA Securities», ИП «Тезеков Жасулан Бақыткелдіұлы» и ТОО «Алтын Дән Қазақстан» («Altyn Dan Kazakhstan»). Так вот, Жасулан Бақыткелдіұлы Тезеков работает первым руководителем ТОО «Samal De Luxe Service», учредитель которого — Даир Болатпекович Демахметов, а он, в свою очередь, указан первым руководителем и одним из учредителей ОФ «Фонд развития предпринимателей», а вторым соучредителем фонда указан Юрий Орестович Кизик, который имел на тот момент долю участия в уставном капитале ТОО «Алтын Дән Қазақстан».
Крылышки конечно почистили, но следы все равно остаются. Сейчас в фонде два учредителя Серик Елтаевич Дуйсенбаев и Майдан Сиеджанович Арсланбаев, так выдает eGov. Если по первому ничего нет, то по Майдану у интернета есть ответ. У него ИП, у которого есть лицензия на «Утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков» и выдана она 12 октября 2017 года, примерно за 13 дней до получение документов Фондов на участок в центре Алматы.
Есть еще одна информация по полному совпадению ФИО. Согласно ним, некий Майдан Сиеджанович Арсланбаев с мая 2011 года является гражданином РФ и у него там до 2013 было ИП. Несмотря на редкое сочетание имени отчества и фамилии, информацию нужно проверять.
Делать выводы, кто стоит за получением земельного участка в центре Алматы крайне опрометчиво, если смотреть на документы, но совпадения, не дают покоя. Из всех перечисленных фамилий идею открыть центр поддержки предпринимательства мог только один человек, вопрос остается зачем? Чем он будет заниматься? У НПП есть огромный ЦОП на Достык, напротив ТЦ, разве только после окончания строительства этот ЦОП не переедет в новый офис. Более того, получить землю в центре Алматы могут только люди близкие к руководству города и способные лоббировать свои интересы на самом верху, а из списка выпавших фамилий, только одна на это способна.
Возникают еще вопросы, например, как согласуется строительство Центра с инициативой акимата по разгрузке центра города? Там и без помощи предпринимателей встать негде. Ну и другой вопрос, о реконструкции Достык, о котором так много говорили? Разве строительство попадает в планы по благоустройству центра? Насколько велика необходимость сносить сквер, который не раз пытались отреставрировать, и строить очередную коробку? Вопросов много и ответы должны давать компетентные органы, после тщательного расследования аффилированности.