Иск «Кублея»: около 300 семей могли остаться без квартир
Фото: из открытых источников
Судебная коллегия Верховного Суда отменила предыдущие решения местных судов и направила дело на новое рассмотрение. В первый раз местные суды разрешили дело в пользу завода «Кублей». Дело дошло до ВС. Туда обратились собственники и дольщики квартир домов, возводящихся по соседству с заводом.
Главный вопрос, который стоял перед ВС ― что делать членам 100 семей, которые уже заселились и которым грозило выселение из-за иска «Кублея». И что делать еще около двумстам дольщиков, чьи дома только возводились, но деньги за квартиры уже были отданы застройщику.
По факту, если бы суд удовлетворил иск «Кублея», около 300 семей остались бы без квартир и несколько лет обречены были бы на «выбивание» своих кровных от застройщика.
Как рассказал мой источник, когда этот спор рассматривали местные суды в первый раз, то сторонами дела были три субъекта: истец ― завод «Кублей» и два ответчика ― акимат города Уральска и застройщик ИП «Ирменова». Решения были вынесены в пользу истца.
Узнав о возможных последствиях таких решений, собственники и дольщики квартир обратились к Асанову, который, согласившись с ними, внес представление о пересмотре указанных решений. По мнению экс-председателя, местные суды обязаны были привлечь к рассмотрению дела еще двух субъектов: собственников квартир и дольщиков, чьи непосредственные интересы решались в рамках данного дела. Это ― непосредственно заинтересованные лица, чьи права и законные интересы местные суды разрешили, не привлекая этих граждан к процессу. По Гражданско-правовому кодексу это грубое нарушение закона, которое влечет безусловную отмену решений судов и возвращение дела на новое рассмотрение.
И вот городской суд Уральска привлек всех пятерых субъектов спора. Иск «Кублея», как и вся предыдущая позиция его представителей, потерпел крах ― спор выиграли собственники и дольщики квартир.
По словам моего источника, что касается горакимата и застройщика ИП «Ирменова», то в их действиях и ВС, и облсуд увидели признаки преступления: деньги дольщиков застройщик привлек без специального на то разрешения, а горакимат закрыл на это глаза. Теперь этим вопросом должна заняться Генеральная прокуратура.
А я бы задал еще один вопрос ГП РК: на каком основании и насколько правомочно ТОО «Кублей» получило в свое время разрешение на строительство завода непосредственно в жилой зоне? Ведь два дома, построенные еще в 80-х годах прошлого века, оказались буквально в ста метрах от завода.
Что мы в итоге имеем?
Акимат, завод и застройщик действовали исключительно в своих интересах, абсолютно наплевав на судьбу 300 семей. Лично я боюсь представить, что стало бы с людьми, вынеси суд решение в пользу завода. Какой социальный взрыв мы бы получили? Сейчас решение суда вынесено в пользу простых казахстанцев, чьи интересы и должны стоять во главе угла. А историей с разрешительными документами на строительство пусть занимаются соответствующие органы, чтобы виновные понесли наказание.